Från fallfärdig ruin till hållbar förebild – Spritfabrikens nya liv i Eslöv

I veckan fick vi, genom EMTF, möjligheten att besöka Spritfabriken i Eslöv – ett projekt som nyligen belönats med utmärkelsen Almennyttans bästa renovering 2025. Det blev ett besök som på ett fascinerande sätt visade hur historia, hållbarhet och innovation kan vävas samman till något helt unikt.

Byggnaden, som uppfördes 1904 för mjölkpulverproduktion och senare blev spritfabrik fram till 1957, hade länge en osäker framtid. När den stod som mest förfallen, redo att säljas på exekutiv auktion 2005, hann den till och med spela huvudroll i en skräckfilm. Efter en nekad rivningsansökan 2008 och övertagandet av Eslövs Bostäder 2013 började frågan på allvar ställas: vad skulle man göra med Spritfabriken? Rivning eller nystart?

Svaret blev en vision som förenade bevarandet av historien med framtidens krav på hållbarhet och funktion. Med inspiration från den gamla spritetiketten skapades ett koncept där byggnaden förvandlades till 55 moderna bostäder och EBO:s nya huvudkontor.

Genom samverkan mellan EBO, NCC och Eslövs kommun har projektet fått en tydlig röd tråd: återbruk, hållbarhet och digitalisering. Resultaten talar för sig själva – 60 procent av fasaderna har bevarats, cirka 70 gjutjärnsfönster har renoverats och återanvänts, och tillsammans har åtgärderna lett till en besparing på hela 400 ton koldioxid.

Men Spritfabriken är inte bara ett framgångsrikt återbruksprojekt. Här har också den digitala plattformen E-flex utvecklats. Plattformen gör det möjligt att optimera energisystemet i realtid, från produktion till radiator, och syftar till att stärka samarbetet mellan energibolag och fastighetsägare för att skapa ett mer flexibelt och resilient energisystem.

Under besöket fick vi ta del av en engagerande presentation av Johan Andersson från EBO och Johnny Ragazzo från Kraftringen, som berättade om resan från vision till verklighet. Vi fick också möjlighet att uppleva både de färdiga bostäderna och EBO:s nya kontor – levande bevis på att det faktiskt går att förvandla ett rivningsobjekt till en skulptur av både historia och framtid.

EMTF medlemmarna lämnade Spritfabriken med en stark känsla av inspiration. Detta är inte bara en renovering – det är en förebild för hur mod, samverkan och innovation kan ge nytt liv åt våra byggnader och samtidigt bidra till en mer hållbar framtid.

Stort tack till Johan, Johnny och EMTF för ett mycket givande studiebesök!

Therése Thern
Lokalavdelningsansvarig för EMTF Malmö